Concept

Looking to buy real estate in Paris but lack the time or ability to carry out your search?

We are here to help you with the legwork and to provide independent advice.

Our professional team will search for the ideal property on your behalf, according to your criteria.

CPM Consulting provides a comprehensive, highly personalised property search service, handling all the steps of the purchasing process and assisting you with any related needs beyond your purchase, such as contacting notaries, lawyers, loan brokers, tax advisors, interior decorators, as well as assist you in finding tenants.

Focused on enhancing human interactions in the digital age, we place great importance on establishing stellar client relationships and personalised service and we position ourselves squarely against dehumanized, virtual relationships.

We are independent from any real estate brokers, and work exclusively for you in a trusting, exclusive relationship with confidentiality and discretion.

We can provide you with that local service feeling despite the distance separating you from your dream property.

Vous avez un projet d’achat immobilier sur Paris ou sa région mais vous n’avez pas le temps, l’envie ou la possibilité de mener à bien votre recherche.

Le chasseur immobilier est là pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner dans ce projet.

En effet, c’est un professionnel qui cherche, à votre place, selon vos critères, et pour votre compte, par le biais d’un mandat, le bien immobilier que vous souhaitez acquérir.

CPM Consulting vous propose une prestation de recherche globale, hautement individualisée, couvrant toutes les étapes du processus d’achat et vous accompagne bien au delà dans votre projet sur une large palette de services tels que la mise en relation avec des notaires, avocats, fiscalistes, courtiers, ou décorateurs d’intérieur ainsi que la rénovation de votre bien ou encore sa mise en location.

Centrés sur les interactions humaines à l’ère du numérique, nous accordons une grande importance à la relation client, au service sur mesure, et nous nous positionnons à contre-pied des relations déshumanisées, virtuelles. Professionnels indépendants, nous créons des liens d’exclusivité et de confiance avec nos clients et travaillons en toute confidentialité et discrétion.

Nous vous proposons un service de proximité malgré la distance qui vous sépare du bien que vous souhaitez acquérir.

Steps / Étapes

• Initial contact: personalised study and validation of your project Premier contact : étude personnalisée et validation de votre projet
• Signature of an exclusive agency agreement Signature d’un mandat de recherche exclusif
• Customised property search Recherche sur mesure du bien
• Create visit reports Établissement de comptes-rendus de visites
• Accompaniment during visits Accompagnement lors des visites
• Transaction negotiation Négociation du prix
• Purchase L’acquisition
• Post-purchase Après l’achat

Initial contact: personalised study and validation of your project

Purchasing property is an important undertaking, both financially and emotionally. This is why we can come to you, to your usual place of residence, anywhere in the world, in order to better understand your desires, priorities and constraints. We then compile your search criteria according to your unique needs and expectations.

Each client is unique, and so is every property search. We can adapt to all projects, situations and budgets, including the purchase of a primary or secondary residence, a pied-à-terre, an investment property, a home or apartment, loft, duplex, a mansion or a beautiful residence, whether in Paris or its suburbs.

Premier contact : étude personnalisée et validation de votre projet

Un achat immobilier est un acte important tant sur le plan affectif que financier. C’est pour cela que nous pouvons nous déplacer chez vous, sur votre lieu de vie habituel, où que vous soyez de par le monde, afin de cerner au mieux vos besoins, vos attentes, recueillir vos critères, connaître vos envies, vos priorités et vos contraintes.

Chaque client étant unique, chaque recherche l’est également. Nous nous adaptons à tous les projets, à toutes les situations et à tous les budgets : achat d’une résidence principale, secondaire, pied-à-terre, investissement, achat d’appartement, maison, loft, duplex, hôtel particulier, bien d’exception, belle demeure sur Paris ou sa région.

Signature of an exclusive agency agreement

This agreement covers a three (3) months period, and can be renewed for the same duration if necessary.

In order to ensure the highest quality of service and in keeping with our standards of excellence and personalised advice, we will never have more than three clients at any given time.

Signature d’un mandat de recherche exclusif

D’une durée de 3 mois, il est reconductible pour une durée équivalente si nécessaire.

Afin de vous garantir un service et un travail de la plus haute qualité et conformément à nos standards d’excellence et de service sur mesure, nous nous limitons au traitement de trois mandats simultanés.

Customised property search

We will select properties matching your search criteria that are within your budget. We will leave no stone unturned to accomplish this.

We will travel the region to find unpublicised private sales, and will visit the properties meeting the prescribed criteria.

Recherche sur mesure du bien

Nous sélectionnons les biens qui correspondent à votre recherche en respectant votre budget. Aucune piste n’est négligée.

Nous nous déplaçons sur le terrain pour découvrir les offres locales non diffusées et nous visitons les biens répondant aux critères fixés.

Create visit reports

We will provide you with detailed descriptions and photos of the properties visited, along with a comprehensive analysis.

We will post this information in a dedicated space on our website, easily accessible from our Home page using your personal ID and a secret access code.

We will be continually at your disposal to answer any questions or comments, through any communication method you prefer (telephone, messaging, video conference).

You will have a privileged relationship with a single contact person. You will be updated about the search progress in real time.

Établissement de comptes-rendus de visites

Nous vous transmettons un descriptif détaillé des biens visités, accompagné de photos ainsi que d’une analyse complète.

Vous retrouvez l’ensemble de ces informations sur un espace qui vous est dédié sur le site internet, accessible depuis la page d’accueil par le biais d’un identifiant personnel et d’un code confidentiel.

Nous restons continuellement à votre disposition, selon le mode de communication qui vous convient (téléphone, messagerie, conférence vidéo), pour répondre à vos questions ou remarques.

Vous avez un interlocuteur unique avec lequel vous entretenez des rapports privilégiés. Vous êtes informés en temps réel de l’évolution de la recherche.

Accompaniment during visits

If you wish to visit the property yourself, we will arrange for a viewing and accompany you during these visits.

Accompagnement lors des visites

Si vous souhaitez visiter les biens présentés, nous prenons les dispositions nécessaires et nous vous accompagnons au cours de ces visites.

Transaction negotiation

We will provide you with an estimate of a fair purchase price and will negotiate the offer in your best interests.

Négociation du prix

Nous vous conseillons dans l’estimation juste du prix d’achat et nous gérons la négociation de l’offre au mieux de vos intérêts.

Purchase

We will handle the various administrative tasks and procedures.

We will assist you when signing the provisional sales agreement as well as during the final and definitive signing in the presence of a notary.

If you are unable to be present during these signings, we will establish the proxies and powers necessary to fully represent you.

L’acquisition

Nous prenons en charge les différentes démarches administratives.

Nous vous secondons lors de la signature du compromis de vente (promesse) ainsi que lors de la signature finale et définitive chez le notaire.

Si vous ne pouvez être présents lors de ces différents actes, nous mettons en place les procurations et pouvoirs nécessaires nous permettant de signer en votre nom et pour votre compte.

Post-purchase

We will remain at your side to help you with any secondary home ownership related needs you may have after purchasing your property.

Drawing from our strong network of trusted professional partners who are carefully-selected and highly-qualified, we can offer you a wide range of services such as renovations, setting up and decorating your property, helping you rent it out or securing upscale private concierge services.

Depending upon the scope of your project, CPM Consulting can also provide comprehensive insight into any associated tax and legal implications.

We can also assist you when selling your property.

Après l’achat

Nous restons présents à vos côtés pour tout ce dont vous pourriez avoir besoin, après l’acquisition de votre bien, en lien avec le projet.

Forts d’un réseau de partenaires professionnels de confiance, hautement qualifiés et sélectionnés avec soin, nous vous proposons un accompagnement sur une large palette de services tels que la rénovation ou l’aménagement du bien, la décoration de celui-ci, l’aide à la mise en location ou encore la mise en place de services de conciergerie privée haut de gamme.

En fonction de votre projet, CPM Consulting vous apporte un éclairage global sur le contexte juridique entourant votre projet.

Nous pouvons également vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier.

Values / Valeurs

Fees / Honoraires

Consulting and Visual Report Fees

These flat fees cover services provided independently and beyond the scope of the property search, such as assistance, studies, consulting and miscellaneous services.

Transaction Fees

These fees are percentages and are payable on the day the notarial deed is signed in order to pay for the property search service (see the exclusive agency agreement)*.

An individualised study of your project is essential to determine the contractual amount of the fees and to provide a personalised quote based on your needs.

*Fees are calculated from a sliding scale based on the property’s purchase price.

Honoraires de Conseil et de Reportage Visuel

Ces honoraires forfaitaires permettent de couvrir des prestations de services réalisées indépendamment et en dehors de la recherche du bien : assistance, études, conseils et services divers.

Honoraires de Transaction

Ces honoraires proportionnels sont à régler le jour de la signature de l’acte notarié afin de rémunérer la prestation de recherche du bien (mandat de recherche exclusif)*.

Une étude individualisée de votre projet est indispensable pour évaluer le montant contractuel des honoraires et établir un devis sur mesure en fonction de vos besoins.

*Les honoraires sont calculés sur un pourcentage dégressif en fonction du prix d’acquisition du bien.

About / À propos - Christine Pastor

Multicultural, I was born in France from Spanish parents.
I had the chance to enjoy an international upbringing attending the Lycée International de Saint-Germain-en-Laye from a very early age. I then continued my studies in law school where I learned both French Law and Spanish Law; an education that led me to live in Spain for some time.

From my younger years, I have retained the best and stuck to what’s truly important: solid and loyal friendships around the world, and an English-style entrepreneurial spirit.

After working for many years in law, human resources, and then real estate, I wanted to engage in a more personal profession: owning and operating CPM Consulting enables me to combine my different passions into one business.

I like traveling, discovering new cultures, and meeting people. As a polyglot, I feel like a world citizen and I adapt to all cultures.

But above all, I love stonework and I love Paris. This city fascinates me.

I’m not the only one fascinated by the City of Lights. Many of my expatriate and foreign friends dream of this city, either to live in it, or to own property.

Due to my awareness of the challenges posed by distance and with my perfect mastery of the local administrative and legal machinery, I was therefore the right person to help them achieve their dreams.

Most of my clients living far from France trust me for my real estate know-how and skills, diligence, reliability, and sense of ethics, and because I apply myself to meet their expectations as closely as possible, under any circumstances.

I provide my clients with a comprehensive, upscale, turnkey and bespoke service.

If you are lucky enough to have lived in Paris as a young man, then wherever you go for the rest of your life, it stays with you, for Paris is a moveable feast. - Ernest Hemingway

Pluriculturelle, je suis née en France de parents espagnols. J’ai eu la chance de recevoir une éducation internationale en fréquentant le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye dès mon plus jeune âge.

J’ai ensuite poursuivi mes études en faculté de droit où j’ai suivi une double formation en droit français et en droit espagnol, formation qui m’a menée à vivre durant quelques temps en Espagne.

De mes jeunes années, j’ai gardé le meilleur et l’essentiel : des amitiés solides et fidèles aux quatre coins du monde et un esprit d’entreprise à l’anglo-saxonne.

Après avoir travaillé durant de nombreuses années en droit, ressources humaines puis dans le domaine immobilier, j’ai souhaité me lancer dans un projet professionnel plus personnel me permettant de regrouper, en une seule activité, mes différentes passions.

J’aime voyager, découvrir de nouvelles cultures, aller à la rencontre des gens. Polyglotte, je me sens citoyenne du monde et je m’adapte à toutes les cultures.Mais surtout, j’aime la pierre et j’aime Paris. Cette ville me fascine.

Je ne suis pas la seule à être fascinée par la Ville Lumière et nombreux sont mes amis qui, vivant à l’étranger, rêvent de cette ville, que ce soit pour y vivre ou pour en posséder une parcelle.

Consciente des difficultés générées par la distance et maîtrisant parfaitement bien les rouages administratifs et légaux locaux, j’étais donc la personne toute désignée pour les aider à réaliser leur rêve.

Pour la plupart éloignés de l’Hexagone, mes clients me font confiance pour mon savoir-faire et mes compétences en matière immobilière, ma rigueur, mon sérieux, mon sens de l’éthique et l’application dont je fais preuve, en toute circonstance, pour répondre au plus près à leurs attentes.

Je propose à mes clients une offre complète, globale et haut de gamme, clefs en main et sur mesure.

Si vous avez eu la chance de vivre à Paris quand vous étiez jeune, quels que soient les lieux visités par la suite, Paris ne vous quitte plus, car Paris est une fête mobile - Ernest Hemingway

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